2011年08月03日
売買物件： 南麻布邸宅
売買物件： 南麻布邸宅
所在地： 東京都港区南麻布3丁目
交 通： 日比谷線 「広尾」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
南麻布3丁目の高級住宅街、有栖川公園まで100メートルという好立地です。
建物は樹木に囲まれ、都心にありながら自然を感じられる環境です。
広尾エリアには希少な大型戸建、外観は煉瓦貼りで重厚な印象です。
2階建てで間取りは5LDK+メイドルーム、面積は184�屬里罎辰燭蠅靴紳い蠅任后�
屋上のルーフトップバルコニーは素晴らしく、ウッドデッキ貼りで約50�屬旅�さがあり、樹木に囲まれた開放的な空間を味わう事ができます。
1階は広々としたリビング・ダイニング、キッチン・ファミリールーム、メイドルーム、バスルームが1つ。
日本風の専用庭があります。
2階にはベッドルームが5つ、バスルームが2つあります。
2つのベッドルームにウォークインクロゼットが付いています。 
洗濯機、乾燥機、冷蔵庫、オーブン、食洗機等 の室内設備も充実しています。
西町インターナショナルスクールまで徒歩5分の距離。
このエリアには希少な大型一戸建です。
物件価格 : 40,000万円
間取り : 5LDK + メイドルーム＋車庫1台
敷地面積 : 195.80��
延床面積 : 184.93�� ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 ：52.07��
土地権利 : 所有権
構造 : 鉄筋コンクリート造 地上2階建
築年月 : 1988年10月
現況 : 空室
引渡し : 相談
お気軽にお問合せ下さい : 03-3588-0131
info@plazahomes.co.jp
プラザホームズ株式会社
不動産営業部
内見のご予約は担当今泉まで。
Homepage : http://www.plazahomes.co.jp
2011年07月12日
売物件（中古マンション）： パークコート虎ノ門愛宕タワー
売買物件 : パークコート虎ノ門愛宕タワー 26F
所在地 : 東京都港区虎ノ門3丁目14
交 通 : 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩9分
パークコート虎ノ門愛宕タワー周辺には、ホテルオークラや各国の大使館など国際色の際立ちに加え、緑豊かな環境を保全するための「風致地区」に指定されている愛宕地区にも隣接しており、大変魅力的な立地です。
★ 虎ノ門の地上30階建のタワーマンション26階部分
★ 新築後未入居（平成23年7月7日現在）
★ 清水建設�蠅砲茲觝農菽執渋し措亜屮轡潺此Ε魯ぅ屮螢奪疋灰▲Ε�ール制震システム」を採用
★ 豪華エントランス、ホテルのようなロビー
★ ホテルスタンダードのコンシェルジェサービス
★ 24時間有人管理
★ 落ち着いた雰囲気の各階共用スペース
★ ダストステーションも各階にございます
★ リビング、各寝室から東京の景色を一望
物件価格 : 1億1500万円 
新価格
間取り : 2 LDK
専有面積 : 81.29��
権利 : 所有権
構造 ： 鉄筋コンクリート造 地上30階建 (所在階：26階)
完成 : 2008年6月
管理費 : 33,400円/月
修繕積立金 : 8,790円/月
状態 : 未入居
引渡し : 相談
パークコート虎ノ門愛宕タワー >> 賃貸物件はこちら
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プラザホームズ株式会社
不動産営業部 売買課
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2011年07月05日
売買物件：ワールドシティタワーズ キャピタルタワー 30F
所在地：東京都港区港南４丁目
交 通：JR山手線『品川』駅徒歩13分
ワールドシティタワーズキャピタルタワーは山手線「品川」駅から徒歩約13分に位置し、レインボーブリッジやお台場方面を臨む大規模タワーマンションです。品川駅まではシャトルバスが運行し（有料）、また東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩約4分も利用すれば国内・国際線の拠点となる羽田空港にも約13分でアクセスできる魅力的な立地です。
ワールドシティタワーズは強固な支持基盤による優れた耐震性を持っています。構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床スラブ等の主要構造部についてコンクリートの耐久設計基準強度を30〜100N/mm2に設定しています。これは日本建築学会が「建築工事標準仕様書（JASS5）」で定めている構造体の耐久性にかかる3つの基準のうち、最高の基準に該当するものです。
開放的なエントランスフロアー内には24時間365日有人管理サービスがございます。また、マンション内に24時間営業のスーパー「マルエツ」もあります。
30階の室内は奥へ進むとキッチン・リビングへつながりレインボーブリッジと東京タワーを臨みます。
メゾネットの二階部分にはベッドルームとウォークインクローゼット、また浴室、洗濯機の備わったユーティリティスペースに続きます。
上下階にはそれぞれエアコンディショニングがあり、また床暖房も備わっています。室内の状態も非常によく、売主様も丁寧にお使いのため、是非一度ご内見をお勧めいたします。
間取り図 Click>>拡大
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー30F
物件価格：5,580万円
間取り：１LDK
専有面積：60.70��
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積：5.60��
構造：鉄筋コンクリート造42階建地下2階付（所在階：30階）
完成：2007年（平成19年）3月
管理費：13,020円/月
修繕積立金：7,940円/月
状態：空
引渡し：即日
お気軽にお問い合わせ下さい：03-3588-0131
info@plazahomes.co.jp
プラザホームズ株式会社
不動産営業部 売買課
内見のご予約は 担当 額賀（ぬかが）まで。
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2011年02月10日
売買物件：富ヶ谷１丁目邸宅
売買物件：富ヶ谷１丁目邸宅
所在地 : 東京都渋谷区富ヶ谷１丁目
交 通 : 千代田線 「代々木公園」駅 徒歩6分
小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩7分
代々木公園から徒歩５分ほどの高級住宅街に佇むこちらの物件は、オーナー様の意向であまり大々的に物件の情報を出してはおりませんので、今、ブログを読んでいる方は運が良いです。
井の頭通りと山手通りが交差する富ヶ谷一丁目付近は交通の便も良い上に、こちらの物件は大通りからは中に入っており、交通の便と静かな環境両方を備えた極上のロケーションにあります。また、代々木公園からは徒歩５分の位置にございますので非常に資産としての価値が高いです。
週末は代々木公園でペットの散歩をするのも良し、ランニングで汗をかくのも良し、ただベンチに座って疲れた心と体を休めるのも良いですね。
立地の良さはもう十分お分かりになられたかと思いますが、こちらの物件は、立地の良さだけではありません物件自体も素晴らしいです。
まず、入り口にあるホームセキュリテｨー（カメラ３台付き）の設置された門をくぐり大きな扉を開くとすっきりと余裕を持ったエントランスがあり、右手側にはかなり広めのシュークローゼットが、その奥には、大勢の来客でもおもてなしできそうなフリールームとゲスト用の寝室があります。
フリールームが18.7帖、ゲストルームも8.9帖ありますので、こちらのスペースだけで一家族住めそうです。
２階へ上がるとそこには広々とした６３帖のリビングダイニングがあり、ホームパーティーを開いてもゆったりとした空間でくつろぎの時間を過ごせそうです。
リビングダイニングの壁側は、吹き抜けになっており天窓から光が部屋中に降り注ぎます。午後になると射し込む光が斜めに光の線を壁に描いてどこかの教会にいるような幻想的な気分にさせてくれます。
こちらの写真からはうまくお伝えできないのが残念ですが、明るいリビングダイニグを是非ご覧いただきたいものです。
リビングの隣には、14.2帖もあるすばらしいキッチンがあり、奥様と旦那様のこだわりが見て取れます。パーティーの準備もスムーズにはかどりそうです。
まず、目を引くのがアイランドキッチンのカウンターです。使い勝手を考えて小さいながらもシンクがあるのがポイントです。
ガスコンロは５口、冷蔵庫とオーブンはＶｉｋｉｎｇ、食洗器はＭｉｅｌｅ、電子レンジにはＡＥＧが使われています。
そして、最後に、ワイン好きでおしゃれな方にはたまらない壁一面に備え付けられたワインセラーもございます。
３階は主に寝室になります。
こちらは、２階から３階へ行く階段から見える景色です。
写真を撮るのが下手で、カメラのフラッシュがガラスに反射していますがご了承下さい。
主寝室は13.5帖ありワンルーム大のウォークインクローゼットが付いています。
外国人仕様ですので、もちろん主寝室に浴室とトイレ付きです。
他のお部屋も各部屋8畳以上あり子供部屋、書斎、仕事部屋としてご使用されるにも十分な広さです。
主寝室は南向きですので、抜群の眺めと採光があり快適です。
他のお部屋は北向きになりますが、目の前は開けていますし緑も見えますので私が見た感じでは暗いという印象はありません。
書くのをすっかり忘れていましたが、駐車スペースは高さも広さも十分ありますので、２台は問題ないと思います。小さな車でしたら３台駐車できそうです。
立地も良く、気品と風格に満ちたこちらの物件は資産としての価値も非常に高いと思います。
ご興味がございましたら、是非新田までご連絡下さい。
物件が高額ですので、ご案内の際は事前にある程度お客様の個人情報を教えて頂く事になりますので、その点予めご了承ください。
物件価格 : 65,000万円
間取り : 4LDK + メイドルーム＋車庫2台
敷地面積 : 312.16��
延床面積 : 442.79��
土地権利 : 所有権
構造 : 鉄筋コンクリート造 地上3階建
築年月 : 平成19年4月（2007年）
現況 : 居住中
引渡し : 相談
お気軽にお問合せ下さい : 03-3588-0131
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プラザホームズ株式会社
不動産営業部 売買課
内見のご予約は担当額賀まで。
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2011年02月01日
売買物件：ラ・コルダ弦巻ガーデンコート４F
売買物件：ラ・コルダ弦巻ガーデンコート４F
所在地 : 東京都世田谷区弦巻５丁目
交 通 : 東急田園都市線『桜新町』駅 徒歩10分
ラ・コルダ弦巻ガーデンコートは、パリの凱旋門から放射状に伸びる街並みをイメージしており、エントランスも豪華です。
外壁は主に茶色を基調とし、レンガ調に造られ落ち着きのある雰囲気。
立派な門から中へ入るとゆったりと作られた車寄せがあり、そこからガーデンコート棟とフォレストコート棟へ分かれます。
建物に入りますと、入って左側に受付があります。
こちらでは、ゲスト用の駐車場の管理、ゲストルーム管理、宅急便の取り扱い、不在時の伝言など充実のフロントサービスとなっています。
特に、宅急便サービスはかなり便利そうです、是非うちのマンションにも欲しいですが、そこはやはり大規模住宅ならではの特権でしょうか。うらやましいかぎりです。
肝心のお部屋は、8階建の４階になります。
お部屋は、寝室が東向き、リビングが西向きです。
２面採光で、日当たり良好。東と西に窓がありますので、風通しも良く夏は涼しそうです。
眺望はどちらも抜けています。
寝室側からの眺めです。
隣の建物との距離がありますので圧迫感は感じませんでした。
リビング側の眺めです。
近くに大きくて高い建物もそんなに無いのでこちらも眺めが抜けていて気持ちが良いです。
さて、奥様が気になるキッチンスペースには、４口のガス、日本人の必需品魚用グリル、その下にオーブンが付いています。
キッチンスペースの天井には、スピーカーがついておりまして、音楽を楽しみながら料理が作れます。
ＬＤＫは、ＬＤ：約13.7帖、キッチン：約4.2帖 合計：約17.9帖あり十分な広さを確保しています。
寝室は、全て６畳以上で、主寝室は約8.1畳でウォークインクローゼットがついており服の多い方も一安心です。
学区は、小学校：松丘小学校 中学校：弦巻中学校 になります。
主な周辺の施設は・・・
関東中央病院まで約1300ｍ
サミット弦巻通り店まで約500ｍ
馬事公苑まで約200ｍ
生活も便利です。
いつでもご案内可能です。
是非一度ご覧下さい。
ラ・コルダ弦巻ガーデンコート４F
物件価格 : 7,500万円
間取り : 3LDK
専有面積 : 95.42㎡
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積：12.90㎡
権利 ： 所有権
構造 ： 鉄筋コンクリート造 地上8階建地下2階 (所在階：4階)
完成 ： 1995年3月（平成7年3月）
管理費 ：16,300円/月
修繕積立金 ： 6,960円/月
駐車場：有 26,500円/月
状態 ： 空室
引渡し : 相談
お気軽にお問合せ下さい : 03-3588-0131
info@plazahomes.co.jp
プラザホームズ株式会社
不動産営業部 売買課
内見のご予約は担当 新田まで。
Homepage : http://www.plazahomes.co.jp
