所在地： 東京都港区南麻布3丁目
交 通： 　日比谷線 「広尾」駅 徒歩8分 
           都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩11分 
           東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分

南麻布3丁目の高級住宅街、有栖川公園まで100メートルという好立地です。
建物は樹木に囲まれ、都心にありながら自然を感じられる環境です。
広尾エリアには希少な大型戸建、外観は煉瓦貼りで重厚な印象です。

2階建てで間取りは5LDK+メイドルーム、面積は184㎡のゆったりした造りです。
屋上のルーフトップバルコニーは素晴らしく、ウッドデッキ貼りで約50㎡の広さがあり、樹木に囲まれた開放的な空間を味わう事ができます。

1階は広々としたリビング・ダイニング、キッチン・ファミリールーム、メイドルーム、バスルームが1つ。
日本風の専用庭があります。

 
    
2階にはベッドルームが5つ、バスルームが2つあります。
2つのベッドルームにウォークインクロゼットが付いています。
   

洗濯機、乾燥機、冷蔵庫、オーブン、食洗機等 の室内設備も充実しています。
西町インターナショナルスクールまで徒歩5分の距離。
このエリアには希少な大型一戸建です。

物件価格 : 40,000万円
間取り 　　: 5LDK + メイドルーム＋車庫1台
敷地面積 : 195.80㎡
延床面積 : 184.93㎡  ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積　：52.07㎡
土地権利 : 所有権
構造 　　　: 鉄筋コンクリート造　地上2階建
築年月 　 : 1988年10月
現況　　 　: 空室
引渡し 　　: 相談 　

お気軽にお問合せ下さい : 　03-3588-0131　　
　　　　　　　　　　　 info@plazahomes.co.jp

プラザホームズ株式会社
不動産営業部　
内見のご予約は担当今泉まで。　

Homepage : http://www.plazahomes.co.jp

★　落ち着いた雰囲気の各階共用スペース
★　ダストステーションも各階にございます


★ リビング、各寝室から東京の景色を一望

物件価格 : 1億1500万円 新価格
間取り : 2 LDK
専有面積 : 81.29㎡
権利 : 所有権
構造 ： 鉄筋コンクリート造　地上30階建 (所在階：26階)
完成 : 2008年6月
管理費 : 33,400円/月
修繕積立金 : 8,790円/月
状態 : 未入居
引渡し : 相談


パークコート虎ノ門愛宕タワー　>>　賃貸物件はこちら　

お気軽にお問合せ下さい : 　03-3588-0131　　　info@plazahomes.co.jp

プラザホームズ株式会社
不動産営業部　売買課
Homepage : http://www.plazahomes.co.jp

ワールドシティタワーズキャピタルタワーは山手線「品川」駅から徒歩約13分に位置し、レインボーブリッジやお台場方面を臨む大規模タワーマンションです。品川駅まではシャトルバスが運行し（有料）、また東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩約4分も利用すれば国内・国際線の拠点となる羽田空港にも約13分でアクセスできる魅力的な立地です。

ワールドシティタワーズは強固な支持基盤による優れた耐震性を持っています。構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床スラブ等の主要構造部についてコンクリートの耐久設計基準強度を30～100N/mm2に設定しています。これは日本建築学会が「建築工事標準仕様書（JASS5）」で定めている構造体の耐久性にかかる3つの基準のうち、最高の基準に該当するものです。
開放的なエントランスフロアー内には24時間365日有人管理サービスがございます。また、マンション内に24時間営業のスーパー「マルエツ」もあります。

30階の室内は奥へ進むとキッチン・リビングへつながりレインボーブリッジと東京タワーを臨みます。

メゾネットの二階部分にはベッドルームとウォークインクローゼット、また浴室、洗濯機の備わったユーティリティスペースに続きます。

上下階にはそれぞれエアコンディショニングがあり、また床暖房も備わっています。室内の状態も非常によく、売主様も丁寧にお使いのため、是非一度ご内見をお勧めいたします。

間取り図　Click>>拡大

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー30F
物件価格：5,580万円
間取り：１LDK
専有面積：60.70㎡
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積：5.60㎡
構造：鉄筋コンクリート造42階建地下2階付（所在階：30階）
完成：2007年（平成19年）3月
管理費：13,020円/月
修繕積立金：7,940円/月
状態：空
引渡し：即日

お気軽にお問い合わせ下さい：03-3588-0131
info@plazahomes.co.jp

プラザホームズ株式会社
不動産営業部　売買課
内見のご予約は　担当　額賀（ぬかが）まで。

Homepage: http://www.plazahomes.co.jp

所在地 : 東京都世田谷区弦巻５丁目
交　通 : 東急田園都市線『桜新町』駅　徒歩10分

ラ・コルダ弦巻ガーデンコートは、パリの凱旋門から放射状に伸びる街並みをイメージしており、エントランスも豪華です。

外壁は主に茶色を基調とし、レンガ調に造られ落ち着きのある雰囲気。


立派な門から中へ入るとゆったりと作られた車寄せがあり、そこからガーデンコート棟とフォレストコート棟へ分かれます。 

建物に入りますと、入って左側に受付があります。

こちらでは、ゲスト用の駐車場の管理、ゲストルーム管理、宅急便の取り扱い、不在時の伝言など充実のフロントサービスとなっています。

特に、宅急便サービスはかなり便利そうです、是非うちのマンションにも欲しいですが、そこはやはり大規模住宅ならではの特権でしょうか。うらやましいかぎりです。

肝心のお部屋は、8階建の４階になります。
お部屋は、寝室が東向き、リビングが西向きです。

２面採光で、日当たり良好。東と西に窓がありますので、風通しも良く夏は涼しそうです。

眺望はどちらも抜けています。

寝室側からの眺めです。

隣の建物との距離がありますので圧迫感は感じませんでした。

リビング側の眺めです。

近くに大きくて高い建物もそんなに無いのでこちらも眺めが抜けていて気持ちが良いです。 

さて、奥様が気になるキッチンスペースには、４口のガス、日本人の必需品魚用グリル、その下にオーブンが付いています。

キッチンスペースの天井には、スピーカーがついておりまして、音楽を楽しみながら料理が作れます。

ＬＤＫは、ＬＤ：約13.7帖、キッチン：約4.2帖　合計：約17.9帖あり十分な広さを確保しています。

寝室は、全て６畳以上で、主寝室は約8.1畳でウォークインクローゼットがついており服の多い方も一安心です。

学区は、小学校：松丘小学校　中学校：弦巻中学校　になります。

主な周辺の施設は・・・
関東中央病院まで約1300ｍ
サミット弦巻通り店まで約500ｍ
馬事公苑まで約200ｍ 

生活も便利です。

いつでもご案内可能です。

是非一度ご覧下さい。

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ラ・コルダ弦巻ガーデンコート４F
物件価格 : 7,500万円
間取り : 3LDK
専有面積 : 95.42㎡
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積：12.90㎡
権利 ： 所有権
構造 ： 鉄筋コンクリート造　地上8階建地下2階　(所在階：4階)
完成 ： 1995年3月（平成7年3月）
管理費 ：16,300円/月
修繕積立金 ： 6,960円/月
駐車場：有　26,500円/月
状態 ： 空室
引渡し : 相談

お気軽にお問合せ下さい : 　03-3588-0131　　
　                     info@plazahomes.co.jp

プラザホームズ株式会社
不動産営業部　売買課
内見のご予約は担当　新田まで。　

Homepage : http://www.plazahomes.co.jp 

所在地 : 東京都港区南青山1丁目
交　通 : 東京メトロ千代田線　『乃木坂』駅　徒歩2分

　
六本木ヒルズと共にすっかり六本木の顔となった東京ミッドタウンから徒歩５分の場所にザ・ドチェスター南青山はございます。繁華街から５分と聞くと騒がしいというイメージを持つ方もいらっしゃいますが、ザ・ドチェスター南青山は大通りから離れていますし、東京ミッドタウンを中心として繁華街とは反対側に徒歩５分となりますので六本木というイメージとは違い静かな住宅地に位置しております。

建物自体はといいますと、低層高級マンションの名に恥じないしっかりとした作りになっており重厚感あり。
内装も大理石や御影石、無垢材のフローリングやドアを使っており高級感があります。
私の個人的なイメージになりますが、大理石を使っていると聞くとなぜかド派手なイメージを持ってしまうのですが、こちらの物件は違います。

下記写真をみてもらうと分かりますが内装に高級な材料を使いつつも、しっかりとポイントを押さえて作られている為、全く嫌味な印象がありません。
廊下、キッチン、お手洗いは主に大理石を使用し清潔感と高級感を演出。


リビングや寝室には、ビニールでは無垢材のフローリングを使用し、廊下やキッチンの石材を使った少しクールなイメージから一転温かみを持った家庭的な空間に変わります。
この絶妙な切り替え感がすばらしいです。


こちらの物件は、オーナー様が買われてからあまり使用されていなかった事もあり、室内の状態はかなり綺麗な状態です。

まだまだ書きたい事は多数ございますが、多くは語りません。
見ていただければこちらの物件の良さが分かります。
気になられた方は是非一度　プラザホームズ㈱　新田　までご連絡下さい。

間取り図　Click >> 拡大

ザ・ドチェスター南青山 3F
物件価格 : 16,800万円
間取り : 2LDK
専有面積 : 104.13㎡
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積：18.26㎡
権利 ： 所有権
構造 ： 鉄筋コンクリート造　地上6階建地下1階　(所在階：3階)
完成 ： 2004年5月（平成16年5月）
管理費 ：40,600円/月
修繕積立金 ： 4,060円/月
駐車場：空無
状態 ： 居住中
引渡し : 相談

お気軽にお問合せ下さい : 　03-3588-0131　　
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プラザホームズ株式会社
不動産営業部　売買課
内見のご予約は担当　新田まで。　

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売買物件 : 上野毛４丁目戸建

所在地 : 東京都世田谷区上野毛4丁目
交　通 : 東急大井町線　上野毛駅　徒歩10分 

物件価格 : 15,800万円
間取り 　　: 3LDK + 車庫2台
敷地面積 　: 141.26　平米
延床面積 　: 207.17　平米
権利 　　　: 所有権
構造 　　　: RC造　地下1階付地上2階建
築年月 　　: 平成15年4月
現況　　 　: 居住中
引渡し 　　: 相談 　

今回紹介いたします物件は東急大井町線「上野毛」駅徒歩10分の一戸建てです。

外観を見ていただきますとまず目につくのは正面玄関向かって右手に出ています煙突です。もともと、法人が所有していた土地を開発をかけて戸建分譲をしたため現地に行きますと同じような家が建ち並んでおります。
その中でも煙突を誇る家は本物件のみです、目立ちます！

門扉をあけると、レンガ調タイル張りのアプローチが続き、ちょっとしたお庭のように感じます。

設計を手掛けた株式会社無尽舎は、空間をうまく活用した設計で定評があります。
本物件もスキップフロアになっており階段がうまく利用された設計だと思いました。

階段を少し上がりますとリビングがございます。突き当りにガス式の暖炉がございます。この暖炉の為煙突が必要だったのです。　広々としたリビングです。

地下には浴室（サウナ室付き）とお部屋が１室あります。　暗くなりがちな地下の部屋ですが、窓を開けてみますと光取りの為にドライエリアがうまく配されています。

ここはもともとはコンクリートの打ちっぱなしだったそうですが現在のオーナー様がタイルを張って、現在はパティオのような素敵な一角に仕上がっております。

２階は元々３部屋あったものを現在は２部屋にしております。

主寝室として利用されている部屋にはシャワー室がついております。もともと２部屋だったお部屋を間仕切りをなくして一部屋として使っております。

もちろんまた間仕切りをし直せば２部屋としてお使いいただけます。

素敵なお家ですよ！是非ご自分の目でお確かめください。

お気軽にお問合せ下さい : 　03-3588-0131　　
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プラザホームズ株式会社
不動産営業部　売買課
内見のご予約は担当若林まで。　

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建物はと言いますと、すごいの一言に尽きます。
少し歳は取ってますが、良い具合に年齢を重ねてきた
この物件。
現場について外観を見た時感じたのは、周りの風景に実にしっくり溶け込んでいると言うこと。
住宅街に新しい建物が建つと大体雰囲気が浮いてしまう事もあるのですが、この物件はしっくりと馴染んでおります。

築18年と聞いて古いと思う方もあるかもしれません。
しかし、この物件は私が見た感じそんなに古さを感じさせません。

裏手のダイニングから見下ろす裏庭には竹が生え
東京の都心ではあまり見ることが出来ない緑を思う存分堪能いただけますしこの時代の建物としてはかなり先進的な建物だと思います。

建物の仕様としましては、調和の取れた和洋折衷物件
表の玄関から建物の玄関の間に日本庭園があり、池には錦鯉が優雅に泳ぎ情緒溢れる作りになっています。

内装は白を基調としたシンプルな作りでありながら所々にモダンな要素を取り入れ清潔感があります　


リビングダイニングはフローリング。
お部屋の床、廊下、階段部分にはカーペットが敷かれており投資用として賃貸に出す場合外資系企業のお客様のニーズにも十分対応出来ます。

3面採光ですので、窓を開けると風が抜けて実に気持ち良いです
バルコニーからの風でさらっと室内で揺れるカーテンと程よい木漏れ日の中ここに座って読書又はお昼寝はかなり気持ち良さそうです。

家も広いですが、駐車場もかなり余裕があります。
お客様が多い方、週末に車庫で車のお掃除、DIY等も難なくこなせる広さ。
『ハマー』や『ベントレー』もすんなり入るこちらの駐車場は普通車であれば３台は収納出来る広さがありますので 駐車場のスペースや車種に悩む事もなさそうです。

図面を見ていただければお分かりかと思いますが
こちらの物件は　共同住宅　となっており。
今回の写真はユニットAになります。

ユニットBはこちらの物件よりも少し小さいサイズになります。

是非見て頂きたい物件です　

こちらの錦鯉は物件と共についてきます

お気軽にお問合せ下さい : 　03-3588-0131　　　info@plazahomes.co.jp

プラザホームズ株式会社
不動産営業部　売買課
内見のご予約は担当新田まで。　

Homepage : http://www.plazahomes.co.jp
　

所在地 : 東京都目黒区下目黒5丁目
交　通 : 東急目黒線　「武蔵小山」駅徒歩10分

物件価格 :  45,000万円
間取り : 7 LDK + 書斎・納戸・メイドルーム・ファミリールーム + プール付

延床面積 : 674.13㎡　（203.92坪）
土地面積 : 378.18㎡   （114.40坪）
権利 : 所有権
構造 ： 鉄筋コンクリート造地上5階建
完成 : 1991年1月
状態 ： 賃貸中　賃料2,000,000円/月
表面利回り：約5.3%
引渡し : 相談



　下目黒の高級住宅地に佇む大型7LDK！　
 
　 1Fにプール付き！　

　 林試の森公園に隣接、近くには大使館等もあり、
　 閑静な環境。