ご所有の不動産（マンション、一戸建、ビル、土地）を
最も効果的に売却するためのプロセスを
共に考え、実行致します。
プラザホームズでは、一般的な日本人市場に加え、
国内外の外国人市場にも広く物件をご紹介、
スピーディーな売却を進めます。
長年の経験を生かした弊社独自の手法により、複数言語の効果的な媒体に物件を掲載。
経験豊富なバイリンガルスタッフにより、弊社が抱える海外の外国人投資家顧客、外資系法人顧客、在留外国人顧客に物件をご紹介させていただきます。
広尾、麻布、赤坂、港区、渋谷区、千代田区等の都心エリアから東京郊外まで。
中古マンション、一戸建、土地、ビル、高級住宅、外国人向住宅等、幅広く対応致します。
プラザホームズへご相談ください
- ご所有の不動産の市場価格を知りたい方
- すぐにではないが、将来的に売却を検討したい方
- 既に他の不動産会社に依頼しているが、価格査定をしてほしい方
- 賃貸と売却の両方で検討している方
- 売却にかかる諸費用、税金について知りたい方
- 相続対策をお考えの方
- 外国人の方で英語での売却対応を希望される方
不動産売却の流れ
不動産の売却をお考えでしたら、プラザホームズへご相談ください。お客様の様々なご事情やご要望をお伺いし、物件の特徴、市場の状況、近隣の取引事例等をお調べした上で、適切な価格をご提案させていただきます。また、物件売却にかかる諸費用、税金についても分かりやすくご説明いたします。
不動産会社に売却の仲介を依頼する媒介契約を結んでいただきます。媒介契約には「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」の３種類があります。それぞれのメリット、デメリット、今後の売却の流れについてご説明いたしますので、お客様のニーズにあった媒介の種類をお選びください。
様々な販売活動を行い、購入希望者を見つけます。プラザホームズは不動産指定流通機構、不動産ポータルサイト等の一般的な日本人市場に加え、プラザホームズが抱える外国人投資家顧客や在留外国人マーケットと、より広範囲に物件をご紹介し、スピーディーに売却を進めます。また、物件に対する問合せ内容、ご紹介したお客様からの反応など売却活動の経過についてご報告いたします。
プラザホームズのホームページ（英語) 物件購入のためのノウハウ等もご案内、国内外より多数のお問い合わせをいただいております。
購入希望者が見つかったら、価格、契約条件等を調整し、売買契約となります。売主様には事前に、建物の状態、周辺環境等について説明する「物件状況報告書」にご記入いただきます。売主様、買主様へ物件の詳細や契約内容等、重要事項をご説明し、納得いただきましたら、契約書へ署名・捺印していただきます。買主様より手付金を受け取り、売買契約の成立です。
残代金の受け取りと同時に物件の引渡しとなりますので、決済日までにお引越しをお済ませください。引越後、売主様、買主様お立会いの下、物件の最終確認をします。買主様より残代金を受領し、買主様へ全ての鍵と必要書類をお渡しいただき、取引の完了となります。
ご所有の不動産を無料で査定させていただきます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
